Local comercial en Pampatar

Venta de Centro Gastronómico & Complejo Comercial con Potencial Hotelero. Ubicado en Calle José Joaquín Maneiro, Pampatar, Isla de Margarita

📐 839 m² de terreno

🏛️ 3 niveles + semisótano

Una propiedad de arquitectura colonial ubicada en el corazón turístico y gastronómico de Pampatar, frente a la bahía. Una excelente oportunidad de inversión que combina ingresos inmediatos con un gran potencial de desarrollo.

💵 Renta inmediata gracias a 2 locales comerciales actualmente alquilados y en operación (restaurante de renombre y cafetería).

🌊 Terrazas con vista panorámica a la Bahía de Pampatar.

🏛️ Patio central colonial con vegetación tropical, perfecto para experiencias gastronómicas, eventos y reuniones al aire libre.

🚗 Semisótano con capacidad para aproximadamente 40 vehículos, con acceso independiente.

🏨 Potencial para desarrollar un Hotel Boutique de hasta 18 habitaciones.

📍 Distribución del inmueble

🏢 Planta Baja

• Restaurante en funcionamiento (182 m²).

• Cafetería operativa.

• 3 locales comerciales disponibles:
▫️ 260 m²
▫️ 42 m²
▫️ 28 m²

• Patio central.

🏢 Planta Alta

📐 Aproximadamente 455 m² de área libre, ideal para desarrollar habitaciones de hotel boutique, oficinas o nuevos espacios comerciales.

🌅 Terraza

📐 Aproximadamente 125 m² descubiertos con una espectacular vista al mar.

🚗 Semisótano

Espacio destinado a estacionamiento y áreas de servicio.

🔑 Se vende la totalidad del inmueble, una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo consolidado con proyección de crecimiento en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Margarita.