Edificio en Casco San Joaquín, Guacara

🏢 ¡La Esquina Comercial con Mayor Exposición de San Joaquín!

Si busca asegurar plusvalía y rentas estables de alto perfil, la regla de oro es la ubicación. Esta edificación personifica este principio al situarse estratégicamente en la intersección de mayor flujo y dinamismo del municipio: Avenida Bolívar cruce con Calle Vargas, directamente frente a la Plaza Bolívar (al lado de la Alcaldía). ¡Un punto de referencia obligado con tráfico peatonal y vehicular masivo garantizado los 365 días del año!

Esta joya inmobiliaria destaca por su extraordinario terreno propio de 839,48 m2 (una superficie sumamente escasa y cotizada en cascos centrales) y sus 479,20 m2 de sólida construcción tradicional en concreto armado, distribuida en dos versátiles plantas.

¿Por qué es una inversión única y de alta rentabilidad?

Planta Baja Comercial (239,60 m2): Consta de 2 locales independientes. El de esquina cuenta con 5 puertas tipo Santa María, doble fachada comercial acristalada.

Planta Alta Versátil (239,60 m2): Espacio de techos altos y gran frescura en fase de acabados (obra gris/blanca). Perfecto para transformarse en oficinas corporativas o consultorios médicos. Posee columnas con arranques de cabilla para proyectar futuras ampliaciones verticales.

Patio de Carga y Maniobras: Amplio patio trasero cerrado (paredes de 3 metros de altura) con portón independiente para vehículos. Ideal para logística, almacén, estacionamiento privado o nuevas construcciones.

¡Asegure hoy mismo la mejor vitrina comercial de San Joaquín!