Edificio en Carrizal, Altos Mirandinos

🏨 Hotel en Venta – Altos Mirandinos

Incluye Terreno y Fondo de Comercio

Una oportunidad única de inversión en los Altos Mirandinos: se ofrece en venta hotel totalmente operativo, con terreno propio, infraestructura desarrollada y fondo de comercio consolidado.

📐 Infraestructura

• Terreno total: 6.463,50 m² (Lote A: 3.200 m² + Lote B: 3.263,50 m²).

• Construcciones:

• Lote A: edificio de 2 plantas con 3 alas y 2.000 m² de construcción aprox., más 1.300 m² de vías internas.

• Lote B: 2 edificios de 2 plantas con 46 habitaciones y estacionamiento privado, que suman 2.100 m² de construcción aprox.

• Espacios adicionales: cuarto de desechos sólidos, área para bombonas de gas y entrada para vehículos pesados o de servicio.

🛏 Distribución Habitacional y Equipamiento

• 52 habitaciones Canaima con cama queen (1,60 m), TV 32”, aire acondicionado Split 12.000 BTU, baños modernos, pisos de porcelanato y mesas para desayuno.

• 4 habitaciones “Doble Doble” con 2 camas queen, TV 32”, aire acondicionado y baños remodelados.

• 2 Suites con jacuzzi, cama queen, TV 32” y pisos de cerámica.

• 3 Suites con jacuzzi (en reparación).

• 1 Suite con baño de vapor, cama queen, TV 32” y A/A Split.

• 26 Suites con cama full (1,40 m), TV de 24” y pisos de cerámica.

• 18 Suites con cama full (en reparación).

🛠 Servicios y Operatividad

• Centro de lavandería: 4 lavadoras industriales (20 kg), 5 secadoras (20 kg) y sistema de tratamiento de agua.

• Sistemas de agua: tanque subterráneo de 80.000 litros aprox., hidroneumático con tanque pulmón y bombas de 10 y 12 HP.

• Seguridad y confort: estacionamiento privado, accesos para carga y vehículos de servicio, vías internas y áreas de apoyo.

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📍 Ubicación: Altos Mirandinos (Carrizal), zona estratégica con excelente acceso y proyección comercial.

💼 Incluye fondo de comercio + propiedad del terreno y edificaciones.