Casave vs MercadoPiso: qué plataforma inmobiliaria te conviene
Para quién sirve cada una
Esta comparación está escrita para quien vive de esto: agentes e inmobiliarias que tienen que publicar una cartera, atender a los interesados y cerrar operaciones.
MercadoPiso es un portal de anuncios con buscador propio y planes para anunciantes: publicas y recibes contactos. Casave añade la capa de gestión — el mismo sitio donde publicas es donde llevas tus conversaciones, tu embudo y tu agenda, con apps nativas para hacerlo desde el móvil.
Ni son excluyentes ni hay una respuesta única: depende de dónde estén hoy tus clientes y de cuánta gestión necesites.
Comparación por criterios
| Criterio | Casave | MercadoPiso |
|---|---|---|
| Búsqueda y filtros | Buscador por operación, tipo, habitaciones, baños, superficie, precio y amenidades, con zonas administrativas de Venezuela. Tus anuncios se ordenan por una puntuación de calidad que puedes ver y mejorar. | Ofrece filtros por tipo, operación, zona, habitaciones, baños, precio y superficie, además de una búsqueda por lenguaje natural. |
| Publicación para agencias y agentes | Panel de agencia con equipo de agentes, asignación de conversaciones por agente, duplicar anuncio, pausar/publicar y respuestas guardadas. | Dispone de registro para agencias y de una tabla de planes para anunciantes. |
| Contacto y gestión de interesados | Chat dentro de la plataforma, CRM con embudo por etapas (nuevo, contactado, visita, negociación, cierre), agenda de visitas y resumen diario por correo. | Ofrece contacto directo con el propietario o el agente del anuncio. |
| Experiencia en móvil, web y apps | Apps nativas de iPhone y Android para gestionar la cartera y responder a los interesados desde el móvil, además de la web. | No dispone de aplicaciones móviles nativas. |
Cuándo puede convenirte MercadoPiso
- Si tu cartera ya está publicada allí y una parte de tus contactos entra por ese canal: mover todo de golpe rara vez compensa.
- Si ya tienes un plan contratado con ellos y estás a mitad de periodo.
- Si tus compradores prefieren describir lo que buscan con sus propias palabras: ofrecen una búsqueda por lenguaje natural.
Cuándo puede convenirte Casave
- Si quieres el perfil de tu agencia a tu nombre: es reclamable y sus datos los controlas tú.
- Si trabajas en equipo: puedes invitar a tus agentes y repartir las conversaciones entre ellos.
- Si pierdes contactos por el camino: el chat, el embudo por etapas y la agenda de visitas están dentro de la misma herramienta, no en una libreta aparte.
- Si tu cliente duda de con quién habla: puedes verificar tu identidad con documento y el distintivo se ve en tu perfil.
- Si gestionas desde la calle: hay apps nativas de iPhone y Android, no solo web.
- Si tienes la cartera en un CSV y los derechos del material: se puede importar con autorización, revisando antes de publicar.
- Si quieres saber qué anuncio funciona: hay estadísticas por anuncio, ranking propio y comparación de precio con la mediana de la zona.
Preguntas frecuentes
¿Puedo publicar mi cartera en las dos plataformas a la vez?
Sí, y es lo habitual en el sector. La única condición es que tengas los derechos del material —textos y fotografías— que subes a cada portal.
¿Puedo traer mi cartera desde otro portal?
Puedes importar tu propio catálogo por CSV si eres el titular del material o tienes autorización de quien lo es. Se revisa antes de publicarse; no importamos catálogos de terceros sin permiso.
¿Puedo reclamar el perfil de mi agencia?
Sí. Si tu agencia ya aparece en Casave, puedes reclamar el perfil y pasar a gestionar sus datos, su ficha y sus inmuebles.
¿Cómo doy más visibilidad a mis inmuebles?
Escríbenos y te contamos las opciones de promoción disponibles en este momento.
¿Esta comparación es imparcial?
La publica Casave, así que tenemos interés. Por eso cada afirmación sobre la otra plataforma lleva su fuente y su fecha, y lo que no hemos podido comprobar no aparece.
Metodología y limitaciones
Información revisada el 2026-08-06; productos y precios pueden cambiar.
Comparamos solo criterios que se pueden comprobar de forma pública y que afectan a la decisión de quien busca o publica un inmueble. Cada afirmación sobre MercadoPiso está respaldada por una fuente conservada internamente con su fecha; si una afirmación no tiene esa prueba, no aparece en esta página.
Qué no cubre esta comparación
- No comparamos volumen de inventario, tráfico ni número de usuarios: no son verificables desde fuera y cambian a diario.
- No evaluamos atención al cliente, reputación ni la calidad del trato de cada agente.
- Las funciones observadas corresponden a las páginas públicas consultadas en la fecha indicada; puede haber capacidades que no hayamos comprobado.
- No incluimos los precios para anunciantes de la otra plataforma: no pudimos verificarlos en una página pública.
- Retiramos la comparación de mapa: no pudimos comprobarla más allá de la portada y preferimos no afirmar lo que no hemos visto.
MercadoPiso es una marca de sus respectivos titulares. Casave no está afiliada a esta empresa.