Local comercial en venta de 319 m² en Campo Alegre, Caracas
· Campo Alegre, Caracas
- $4.000/m² precio por metro cuadrado
- 410 % por encima de la zona el precio típico de local comercial en Chacao es $250.000 (15 anuncios)
Comparado con anuncios de local comercial activos en Casave · actualizado el 3 Ago 2026. Son precios de oferta, no de cierre.
Local comercial en Caracas, Venezuela
2 baños · 10 puestos · 319 m²
Oportunidad Estratégica: Local Comercial Premium en la Av. Francisco de Miranda
Invertir en bienes raíces comerciales es una cuestión de ubicación, visibilidad y flujo. Este activo no solo cumple con las tres, sino que las potencia al situarse en la arteria vial más importante de Caracas: la Avenida Francisco de Miranda.
Presentamos una propiedad diseñada para el alto tráfico y la operatividad logística, ideal para marcas que buscan consolidar su presencia en un punto neurálgico de la ciudad.
Distribución y Características del Activo
Este local de dos niveles ofrece una versatilidad arquitectónica difícil de encontrar en la zona, permitiendo separar la experiencia del cliente de la gestión administrativa o de inventario.
Superficie Total: 319 m
2
de construcción.
Planta Baja (Nivel Calle): 176 m
2
de alto impacto comercial.
Nivel Superior: 143 m
2
ideales para área de mesas, exhibición adicional o almacenamiento.
Comodidades Internas:
1 Oficina privada para gestión administrativa.
1 Kitchenette funcional para el personal.
2 Baños modernos.
El Diferencial Competitivo: Estacionamiento Garantizado
En la Francisco de Miranda, el estacionamiento es un lujo. Este local elimina la principal barrera de entrada para sus clientes:
5 puestos frontales a pie de calle para una rotación rápida y comodidad inmediata.
5 puestos adicionales en sótano, perfectos para personal directivo o clientes VIP.
¿Por qué invertir aquí?
Exposición Inmejorable: Su ubicación a pie de calle garantiza miles de impresiones visuales diarias, reduciendo significativamente los costos de marketing para cualquier negocio.
Versatilidad de Uso: Gracias a su distribución y metraje, es el lienzo perfecto para:
Supermercados Express o Bodegones: Por su facilidad de carga y descarga.
Franquicias Gastronómicas o Cafeterías: Aprovechando el doble nivel para crear ambientes diferenciados.
Plusvalía Asegurada: Los activos en esta avenida mantienen una de las tasas de resiliencia más altas del mercado inmobiliario venezolano.
¿Qué hay en este inmueble?
El anunciante aún no ha indicado las características.
Ubicación
Campo Alegre, Caracas, Distrito Capital
Ubicación aproximada · Recibirás la dirección exacta tras confirmar el contacto.
