Precios de vivienda en Chacao, Miranda
Estos datos salen de los 259 anuncios activos en Casave en Chacao, Miranda. Actualizado el 3 de agosto de 2026.
Vivienda en venta
$850.000
precio típico (mediana) · 200 anuncios (de 210; se apartan 10 con precios fuera de rango)
- Rango habitual: $537.115 – $1.300.000 (la mitad central de los anuncios)
- Precio por m²: $2.104/m² (sobre 207 anuncios con superficie)
Por tipo de vivienda
| Tipo | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| Apartamento | $860.000 | 144 |
| Casa | $830.000 | 66 |
Por habitaciones
| Habitaciones | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| 1 | $384.300 | 5 |
| 2 | $519.560 | 18 |
| 3 | $525.000 | 48 |
| 4 | $1.200.000 | 60 |
| 5 | $850.000 | 34 |
| 6 | $1.500.000 | 16 |
| 7 | $750.000 | 7 |
Vivienda en alquiler (mensual)
$2.200
precio típico (mediana) · 59 anuncios (de 68; se apartan 9 con precios fuera de rango)
- Rango habitual: $1.475 – $3.200 (la mitad central de los anuncios)
- Precio por m²: $16/m² (sobre 68 anuncios con superficie)
Por tipo de vivienda
| Tipo | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| Apartamento | $2.000 | 56 |
| Casa | $9.000 | 12 |
Por habitaciones
| Habitaciones | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| 1 | $1.450 | 21 |
| 2 | $1.499 | 11 |
| 3 | $3.200 | 16 |
| 4 | $3.000 | 11 |
Otros tipos de inmueble
No entran en la cifra de vivienda de arriba: son mercados distintos y no se pueden promediar juntos.
| Categoría | Operación | Precio típico | Precio por m² | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Edificios completos | venta | $2.050.000 | $1.856/m² | 8 |
| Locales, oficinas y galpones | venta | $420.000 | $1.427/m² | 35 |
| Terrenos | venta | $1.700.000 | — | 10 |
| Locales, oficinas y galpones | alquiler | $2.600 | $16/m² | 65 |
Cómo se compara con otras zonas (venta)
| Zona | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| Baruta | $480.000 | 287 |
| EL Hatillo | $344.000 | 128 |
| Sucre | $280.000 | 121 |
| Zamora | $84.000 | 10 |
Cómo calculamos estos datos
- Usamos los anuncios activos publicados en Casave en la zona, no una estimación.
- Damos la mediana (el valor central), no el promedio: así cuatro anuncios de lujo no distorsionan la cifra.
- Venta y alquiler se calculan por separado, porque uno es precio total y el otro mensual. El alquiler vacacional queda fuera: se cobra por noche.
- La cifra principal es solo de vivienda (apartamentos, casas, quintas…). Oficinas, locales, galpones, terrenos y edificios completos se muestran aparte: son mercados distintos y mezclarlos daría un número que no sirve para nadie.
- Descartamos anuncios sin precio o sin superficie, y los valores claramente erróneos (los que se salen del rango normal de su zona).
- Con menos de 5 anuncios no publicamos cifras; entre 5 y 9 avisamos de que la muestra es pequeña.
- Son precios de oferta, es decir, lo que pide quien vende o alquila. El precio final de cierre suele ser algo menor.
Actualizado el 3 de agosto de 2026. Los datos se recalculan a diario.