Precios de vivienda en Venezuela
Estos datos salen de los 1662 anuncios activos en Casave en Venezuela. Actualizado el 3 de agosto de 2026.
Vivienda en venta
$400.000
precio típico (mediana) · 1452 anuncios (de 1577; se apartan 125 con precios fuera de rango)
- Rango habitual: $210.000 – $700.000 (la mitad central de los anuncios)
- Precio por m²: $1.118/m² (sobre 1475 anuncios con superficie)
Por tipo de vivienda
| Tipo | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| Apartamento | $298.000 | 789 |
| Casa | $480.000 | 788 |
Por habitaciones
| Habitaciones | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| 1 | $190.000 | 34 |
| 2 | $128.500 | 156 |
| 3 | $245.000 | 342 |
| 4 | $450.000 | 452 |
| 5 | $509.775 | 259 |
| 6 | $750.000 | 140 |
| 7 | $699.000 | 67 |
| 8 | $665.000 | 33 |
| 9 | $975.000 | 19 |
| 10 | $595.000 | 15 |
Vivienda en alquiler (mensual)
$2.000
precio típico (mediana) · 210 anuncios (de 227; se apartan 17 con precios fuera de rango)
- Rango habitual: $1.099 – $3.200 (la mitad central de los anuncios)
- Precio por m²: $12/m² (sobre 216 anuncios con superficie)
Por tipo de vivienda
| Tipo | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| Apartamento | $1.825 | 196 |
| Casa | $5.450 | 31 |
Por habitaciones
| Habitaciones | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| 1 | $1.000 | 50 |
| 2 | $1.400 | 41 |
| 3 | $2.375 | 58 |
| 4 | $3.000 | 50 |
| 5 | $5.750 | 10 |
| 6 | $9.600 | 7 |
Otros tipos de inmueble
No entran en la cifra de vivienda de arriba: son mercados distintos y no se pueden promediar juntos.
| Categoría | Operación | Precio típico | Precio por m² | Anuncios |
|---|---|---|---|---|
| Otros inmuebles | venta | $400.000 | $275/m² | 13 |
| Terrenos | venta | $585.000 | — | 143 |
| Locales, oficinas y galpones | venta | $355.000 | $1.075/m² | 238 |
| Edificios completos | venta | $2.250.000 | $1.068/m² | 65 |
| Locales, oficinas y galpones | alquiler | $2.200 | $12/m² | 205 |
| Terrenos | alquiler | $11.000 | — | 6 |
Cómo se compara con otras zonas (venta)
| Zona | Precio típico | Anuncios |
|---|---|---|
| Miranda | $480.000 | 771 |
| Nueva Esparta | $250.000 | 29 |
| Distrito Capital | $230.000 | 53 |
| Anzoátegui | $215.000 | 8 |
| La Guaira | $135.000 | 17 |
| Mérida | $70.000 | 15 |
| Carabobo | $58.000 | 45 |
Cómo calculamos estos datos
- Usamos los anuncios activos publicados en Casave en la zona, no una estimación.
- Damos la mediana (el valor central), no el promedio: así cuatro anuncios de lujo no distorsionan la cifra.
- Venta y alquiler se calculan por separado, porque uno es precio total y el otro mensual. El alquiler vacacional queda fuera: se cobra por noche.
- La cifra principal es solo de vivienda (apartamentos, casas, quintas…). Oficinas, locales, galpones, terrenos y edificios completos se muestran aparte: son mercados distintos y mezclarlos daría un número que no sirve para nadie.
- Descartamos anuncios sin precio o sin superficie, y los valores claramente erróneos (los que se salen del rango normal de su zona).
- Con menos de 5 anuncios no publicamos cifras; entre 5 y 9 avisamos de que la muestra es pequeña.
- Son precios de oferta, es decir, lo que pide quien vende o alquila. El precio final de cierre suele ser algo menor.
Actualizado el 3 de agosto de 2026. Los datos se recalculan a diario.